Na sprzedaż: Sklep + Bar - Gotowy Biznes w Dąbrowie Wielkiej k. Sieradza
Zacznij działać od zaraz!
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość komercyjną położoną w miejscowości Dąbrowa Wielka, w gminie Wróblew, powiecie sieradzkim. To kompletna, w pełni funkcjonująca przestrzeń handlowo-usługowa z ogromnym potencjałem - idealna dla osób poszukujących miejsca pod własny biznes lub inwestycję z gotową infrastrukturą.

Informacje podstawowe:


Rodzaj działalności: Sklep spożywczo-przemysłowy + Bar
Powierzchnia użytkowa budynku: 120 m²
Powierzchnia działki: 0,0215 ha (215 m²)
Wymiary działki: ok. 14,5 m (front) x 16 m (głębokość)
Numer ewidencyjny działki: 418, obręb Dąbrowa Wielka, gm. Wróblew
Rodzaj zabudowy: Budynek parterowy, kryty blachą
Konstrukcja: Murowana, solidna, w bardzo dobrym stanie technicznym
Instalacje: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna
OZE: instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW
Monitoring: System 8 kamer (wewnętrznych i zewnętrznych)

Stan techniczny i wyposażenie:
Budynek jest zadbany, stale użytkowany i gotowy do kontynuowania działalności. Obiekt wyposażony jest w nowoczesny system monitoringu oraz instalację fotowoltaiczną, co pozwala znacznie obniżyć bieżące koszty eksploatacyjne. Istnieje możliwość dokupienia kompletnego wyposażenia sklepu oraz baru, a także przejęcia bieżącego zaopatrzenia - dzięki temu można rozpocząć działalność praktycznie z dnia na dzień, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Lokalizacja i dostępność:
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum wsi Dąbrowa Wielka, bezpośrednio przy drodze o dobrym natężeniu ruchu lokalnego. Bliskość miasta Sieradz (zaledwie ok. 10 km) zapewnia dogodny dojazd, a także dostęp do szerokiej bazy potencjalnych klientów z okolicznych miejscowości. To znane i rozpoznawalne miejsce na lokalnej mapie usługowo-handlowej.

Informacja planistyczna (MPZP): Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2003 nr 80 poz. 717)
Działka nr 418 o powierzchni 0,0215 ha znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Zgodnie z ustaleniami MPZP, teren ten przeznaczony jest pod:
zabudowę usługową, w tym działalność handlową, gastronomiczną, biurową lub nieuciążliwe usługi rzemieślnicze.

Dopuszczalne są rozbudowy i przebudowy istniejącej zabudowy oraz prowadzenie działalności gospodarczej nieuciążliwej dla otoczenia. To daje szerokie możliwości rozwoju i adaptacji budynku do indywidualnych potrzeb inwestora.

Podsumowanie atutów nieruchomości:


Gotowy lokal - sklep i bar w pełni wyposażony
Doskonała lokalizacja - centrum wsi, dobra ekspozycja przy drodze
Instalacja fotowoltaiczna - niższe rachunki za energię
Monitoring - bezpieczeństwo obiektu i mienia
MPZP - teren usługowy z dużym potencjałem rozwoju
Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności



Zainwestuj w sprawdzony biznes!

To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego miejsca na własną działalność - handlową, gastronomiczną, usługową lub biurową. Obiekt nie wymaga remontów ani adaptacji - wystarczy wejść i zacząć działać!

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
To miejsce z charakterem - może właśnie tu zrealizujesz swój pomysł na biznes!

Natalia Wilczyńska
Pośrednik nieruchomości

XXXXX396
Adres email ukryty

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
Adres www ukryty

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :) Pokaż więcej