***   BEZ PROWIZJI DLA NAJEMCY   ***

Funkcjonalne biuro 140 m² oraz 2 miejsca garażowe, przy Metrze Imielin
Do wynajęcia elegancki, przestronny lokal biurowy zlokalizowany przy Alei Komisji Edukacji Narodowej zaledwie 50 metrów od stacji Metro Imielin, obok Urzędu Dzielnicy Ursynów.

Doskonale zaprojektowana przestrzeń, która zapewnia komfort pracy i prestiżową lokalizację.
Opcja najmu wraz z meblami
________________________________________
Dostępność:  od 01.06.2025
________________________________________
Układ funkcjonalny biura:
Lokal o powierzchni 140 m² został podzielony na strefy, które sprzyjają zarówno pracy zespołowej, jak i spotkaniom indywidualnym:
• Open space (31 m²) - przestronna strefa wspólna, idealna dla zespołu projektowego lub stanowisk pracy typu hot desk.
• 2 gabinety przeszklone na open space, o pow.: 9 m² i 12 m² - idealne dla kadry zarządzającej, zapewniające ciszę, jednocześnie z  kontaktem wzrokowym z zespołem.
• 3 niezależne pokoje biurowe: 19 m², 15 m² i 10 m² - mogą pełnić funkcję sal spotkań lub pokoi dla działów tematycznych firmy
• Pomieszczenia techniczne i socjalne:
serwerownia, archiwum, magazynek, kuchnia oraz 2 łazienki - gwarantują pełną funkcjonalność i wygodę użytkowania.
• Dodatkowym atutem są 3 prywatne przestrzenie zewnętrzne:
• taras (18 m²),
• loggia (27 m²),
• balkon (4 m²) - idealne na przerwy, nieformalne spotkania lub strefę relaksu dla pracowników.
________________________________________
Standard wykończenia:
Biuro wykonane w lekkiej zabudowie karton-gips z przeszklonymi ścianami działowymi w profilach aluminiowych. Każde pomieszczenie ma dostęp do światła dziennego i okna z możliwością otwierania.
• indywidualna klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,
• system alarmowy,
• monitoring,
• kontrola dostępu do lokalu i poszczególnych pokoi,
• rolety zewnętrzne.
Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.
________________________________________
Lokalizacja i otoczenie:
Lokal położony w bezpośrednim sąsiedztwie:
• stacji Metro Imielin,
• przystanków autobusowych,
• dogodnego wyjazdu na trasę A2,
• licznych restauracji, kawiarni, banków, aptek,
• szkół, przedszkoli i punktów usługowych.
________________________________________
Warunki najmu:
• Czynsz: 10 000 zł netto / miesiąc
• Kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto + opłaty
• Opłaty do wspólnoty (zawierające zaliczki na media): 1 600 zł / miesiąc
• Energia elektryczna - płatna według zużycia (umowa z dostawcą)
• Minimalny okres najmu: 3lata
________________________________________
Jeśli szukasz nowoczesnej, gotowej do pracy przestrzeni biurowej w prestiżowej lokalizacji na Ursynowie, ten lokal spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację! Pokaż więcej