do wynajęcia atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 295 m2 na 5 piętrze biurowca w Śródmieściu, w okolicach ul. Filtrowej, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
--------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność - od zaraz

Atrakcyjnie zaaranżowany lokal biurowy.
Powierzchnia gotowa do wejścia lub też, wedle wymagań Najemcy może zostać odświeżana.

Obecny podział powierzchni:
-5 pomieszczeń biurowych różnej wielkości,
-aneks kuchenny,
-łazienki,

Dobrze doświetlony moduł biurowy.
Klimatyzacja
Otwierane okna.
Wykładzina na podłodze.
Sufity podwieszane.
Podnoszone podłogi.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 18-18,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 25,50 PLN /m2,
-zużycie mediów,

Wynajmujący oferuje czasowe zwolnienie w czynszu.

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-miejsca na parkingu podziemnym,
-160 EUR/stanowisko/miesiąc
-parkingi dla rowerów.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2,

Umowa:
-czas określony:5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Biurowiec klasy A, składający się z 11 kondygnacji naziemnych i 3 kondygnacji podziemnych, przeznaczonych na garaże.

Wewnątrz budynku znajduje się przestronne atrium o wymiarach 25 x 40 m i wysokości 25 m, które przykrywa szklanym dach. Dwa dolne piętra atrium zajmuje część usługowa budynku: kawiarnia, restauracja, fitness club, poczta, bank oraz Centrum Konferencyjne.
Ogród zimowy na szóstym piętrze biurowca.

Zalety lokalizacji:
W sąsiedztwie budynku znajduje się stacja metra Politechnika.
Położenie budynku zapewnia łatwy i szybki dojazd do międzynarodowego lotniska, dworca kolejowego Warszawa Centralna oraz wszystkich głównych dróg nie tylko autem, ale również komunikacją miejską (autobusem, tramwajem, metrem).

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i przykładowych lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 5310 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:25447 Pokaż więcej