Działki o łącznej pow. 2,7848 ha położone w strefie luźniej zabudowy w odległości 2 km od centrum miasta Słupsk z kompleksem budynków biurowo - produkcyjnym i magazynowym z zapleczem socjalnym i sieciami uzbrojenia tworzącymi pełną infrastrukturę firmy o łącznej powierzchni użytkowej budynków wynoszącej 6947,1 m2.

Główne atuty nieruchomości:

· Dobra lokalizacja

· Prywatny, utwardzony parking z miejscami parkingowymi dla około 120 samochodów

· Budynki biurowe w pełni umeblowane z odpowiednim zapleczem socjalnym (łazienki i kuchnie)

· Osobne budynki produkcyjno - magazynowe z funkcją biurowo - socjalną

Nieruchomości gruntowe położone na terenie z pełnym uzbrojeniem sieciowym w energię elektryczną, wodę, gaz i kanalizację oraz sieć telefoniczną. Na działkach zlokalizowane są liczne budowle tworzące pełną infrastrukturę przemysłową, w tym: komunikacja wewnętrzna, zbiorniki na gaz, kanały technologiczne, infrastruktura techniczna oraz tereny zieleni urządzonej. Drogi wewnętrzne wraz z podjazdami utwardzone kostką, asfaltem i betonem. Część zabudowana kompleksu ogrodzona siatką stalową na słupkach betonowych, dwie bramy wjazdowe z czego jedna ze szlabanem sterowanym z portierni. Nieruchomość położona przy ulicy Owocowej o prawidłowym stopniu skomunikowania z drogą wojewódzką nr 213.

Obszar działki o prawidłowym stopniu zagospodarowania z uzbrojeniem w lokalne urządzenia sieciowe infrastruktury technicznej:

· Instalacja wodociągowo - kanalizacyjnej,

· Instalacja elektrycznej,

· Instalacja c.o. lokalna z dwoma kotłowniami gazowo - olejowymi,

· Instalacja grzewcza z kotłownią na olej opałowy,

· Instalacja teletechniczna,

· Specjalistyczne branżowe sieci techniczne,

· Instalacje klimatyzacji i wentylacji z ins. Odciągową,

· Instalacja monitoringu i dozoru.

W skład obiektów budynkowych wchodzą:

· Budynek administracyjno - biurowy połączony z częścią produkcyjną położoną we frontowej części kompleksu przy głównej bramie wjazdowej. Obiekt bez podpiwniczenia, dwu kondygnacyjny, w części trzy kondygnacyjny. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne murowane.

· Hala produkcyjna to budynek jednokondygnacyjny, w części dwu kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z kotłownią i centralą sprężarkową. Obiekt o konstrukcji stalowej słupkowej w układzie kratkowym, konstrukcji lekkiej firmy Llentabhallen. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne z paneli warstwowych typu Atlantis. Wysokość kondygnacji zróżnicowana od 227 do 500 cm.

· Budynek magazynowo - socjalny jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony o konstrukcji stalowej słupkowej w układzie kratowym, konstrukcji lekkiej firmy Llentabhallen. Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne z paneli warstwowych na profilach zimno giętych, ocieplone wełną mineralną.

· Budynek przygotowania produkcji II i III kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, murowany o konstrukcji tradycyjnej ze stromymi dachami. Ławy fundamentowe betonowe, ściany zewnętrzne murowane.

· Budynek magazynowo - produkcyjny I kondygnacyjny, nie podpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej. Łazy fundamentowe betonowe, ściany zewnętrzne murowane. Stropodach dwuspadowy o konstrukcji stalowej. Kratowej.

· Budynek hali magazynowej jednobryłowy, nie podpiwniczony konstrukcji wg systemu hal skręcanych firmy Llentabhallen. Wysokość hali 5,0 - 8,3 m z dachem dwuspadowym.

· Budynek biurowy dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia stanowiący przedłużenie hali magazynowej. Część biurowa rozdzielona z halą magazynową murowaną ścianą ogniową. Ława żelbetowa, konstrukcję zewnętrzną stanowią dwie dwunawowe ramy stalowe skręcane- firmy Llentabhallen.

· Budynek handlowo - usługowy II kondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony, wybudowany jako obiekt mieszkalny jednorodzinny i zaadaptowany na cele handlowo - usługowe. Konstrukcja tradycyjna murowana, ławy żelbetowe. Ściany fundamentowe betonowe.

Zapraszam na prezentacje

Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.

- Ochrona formalno-prawna,

- Kompleksowa obsługa każdego klienta,

- Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt,

- Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.

Communication in English is available - please contact us on presented number.

Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren.

Мы говорим по-русски, звоните нам. Pokaż więcej