Atrakcyjny parterowy lokal usługowy na sprzedaż przy skrzyżowaniu ulicy Kasprzaka z Al. Prymasa Tysiąclecia na warszawskiej Woli. 

WYSOKA STOPU ZWROTU - 6,24% W SKALI ROKU!

Parametry oferty:

- Powierzchnia lokalu: 415,64 m2,
- Lokal został wynajęty sieciowej drogerii kosmetycznej - HEBE,
- Umowa została podpisana w lipcu br. na okres 5 + 5 lat, 
- Wszystkie opłaty są po stronie Najemcy, właściciel nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów, 
- Jedyne zaangażowanie właściciela nieruchomości to wystawianie faktur najemcy,
- Lokal narożny przy głównym wejściu na osiedle,
- Świetne położenie w budynku - lokal przy skrzyżowaniu Al. Prymasa Tysiąclecia z ul. Kasprzaka, 
- Nieruchomość posiada 4 wejścia, w tym jedno od strony klatki schodowej, 
- Lokal jest podłączony do klimatyzacji centralnej, najemca podłącza tylko jednostki wewnętrze,
- Przydział mocy energii elektrycznej - 105 kW,
- Lokal znajduje się w ciągu handlowym przy wejściu na osiedle, bezpośrednio przy windzie prowadzącej na piętro handlowe, 
- Obok inwestycji mieści się przystanek autobusowy, 
- Topowa lokalizacja - ogromny potencjał inwestycji,
- Nieruchomość znajduje się na dużym, kilkuetapowym osiedlu liczącym 3127 mieszkań, 490 lokali biurowych oraz 818 jednostek aparthotelowych,
- Gwarancja dużego zapotrzebowania na punkty handlowo-usługowe,
- Najbliższa okolica jest pełna nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych,
- Dostęp do rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej, 
- Możliwość szybkiego dotarcia do centrum i głównych arterii Warszawy,

W ogłoszeniu podano cenę netto.

Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta i macie dodatkowe pytania, prosimy o kontakt telefoniczny z Patrycją - tel. XXXXXX322 r.

***Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.***

_____________________
An attractive one-story service premises for sale at the intersection of Kasprzaka Street and Al. Prymasa Tysiąclecia in Warsaw's Wola district.

HIGH RETURN RATE - 6.24% ON AN YEAR SCALE!

Offer parameters:

- Premises area: 415.64 m2,
- The premises has been leased to a chain cosmetics store - HEBE,
- The contract was signed in July this year. for 5 + 5 years,
- All fees are borne by the Lessee, the owner does not bear any additional costs,
- The only involvement of the property owner is invoicing the Lessee,
- A corner premises at the main entrance to the estate,
- Great location in the building - premises at the intersection of Al. Prymasa Tysiąclecia with Kasprzaka Street,
- The property has 4 entrances, including one from the staircase,
- The premises is connected to the central air conditioning, the tenant only connects indoor units,
- Electricity power allocation - 105 kW,
- The premises is located in the shopping arcade at the entrance to the estate, directly next to the elevator leading to the commercial floor,
- There is a bus stop next to the investment,
- Top location - huge investment potential,
- The property is located on a large, multi-stage estate with 3127 apartments, 490 office premises and 818 aparthotel units,
- Guarantee of high demand for retail and service points,
- The immediate vicinity is full of modern housing investments,
- Access to an extensive public transport network,
- The ability to quickly reach the center and main arteries of Warsaw,

The announcement stated the net price.

If you are interested in our offer and have additional questions, please contact Patrycja by phone - tel. XXXXXX322 r.

*** The presented offer is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 paragraph 1 of the Civil Code. ***
Pokaż więcej