Kołobrzeg ul. Sienkiewicza do wynajęcia lokal użytkowy o pow. 265 m2, który funkcjonował przez długie lata jako sklep z branży RTV i AGD a ostatnio jako sklep z meblami i zabudowami kuchennymi.

Zaletą tego lokalu jest położenie w pobliżu marketu budowlanego BRICOMARCHE, który oferuje tanie materiały budowlane i akcesoria do ogrodu, hurtowni spożywczej EUROCASH, sklepu Jysk, sklepu z meblami Agata, sklepu sieciowego CERMAG z płytkami ceramicznymi i wyposażeniem łazienek.

Lokalizacje tą upodobało sobie wiele hurtowni z branży budowlanej, wykończenia wnętrz i liczne firm produkcyjne.

PRZEZNACZENIE- lokal nadaje się pod działalność handlową, usługowo-biurową czy produkcyjną.

OPIS LOKALU- lokal znajduje się na I piętrze w budynku II kondygnacyjnym nowocześnie wykończonym z niezależnym wejściem od głównej ulicy i dalej przez klatką schodową na I piętro.
Przed budynkiem znajduje się parking samochodowy dla klientów oraz przystanek autobusowy komunikacji miejskiej.

STANDARD WYKOŃCZENIA- na podłodze ułożona jest terakota, na ścianach tynk gipsowy, okna PCV, sufit podwieszony z nowoczesnym oświetleniem, w lokalu jest zamontowana klimatyzacja i instalacja alarmowa.

POMIESZCZENIA-
Lokal posiada jedno duże pomieszczenie handlowe o pow.- ok. 265 m.kw. oraz pomieszczenie socjalne.
Wysokość pomieszczeń - ok. 3,5 metra

ZABEZPIECZENIA - alarm, monitoring, ochrona.
Teren na którym znajduje się obiekt jest ogrodzony, całodobowo monitorowany przez system kamer oraz dodatkowo przez strażnika z firmy ochroniarskiej

OGRZEWANIE- budynek posiada własne bardzo nowoczesne i energooszczędne ogrzewanie gazowe, które rozliczane jest proporcjonalnie do powierzchni poszczególnych lokali w budynku.

WITRYNA- od głównej ulicy Sienkiewicza, szyby bezpieczne,

OTOCZENIE- parking na ok. 40 samochodów, plac manewrowy, dyskonty spożywcze, markety, hurtownie i sklepy różnych branż.

INSTALACJE- telefoniczna, elektryczna, siła, woda, kanalizacja, wentylacja, klimatyzacja, telefon

STAN TECHNICZNY- bardzo dobry

CZYNSZ NAJMU - 6.000,- zł netto plus 23 % VAT

DODATKOWE OPŁATY-
- oprócz czynszu najmu najemca pokrywać będzie proporcjonalnie do wielkości lokalu koszty ochrony obiektu oraz koszty opłat za zużyte media.
- Kaucja lub gwarancja bankowa.

WYDANIE- od 01 lutego 2023 roku lub wcześniej w ciągu 1 tygodnia po uzgodnieniu warunków.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Pokaż więcej