WYJĄTKOWA OFERTA !!! TYLKO W NASZYM BIURZE !!!
Z PRZEZNACZENIEM NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ - Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAMIESZKANIA
FANTASTYCZNA NIERUCHOMOŚĆ SKŁADAJĄCA SIĘ Z DWÓCH NIEZALEŻNYCH BUDYNKÓW,
CAŁOŚĆ POŁOŻONA W CICHEJ I SPOKOJNEJ CZĘŚCI OSIEDLA GLINKI .

ŚWIETNIE NADAJĄCA SIĘ NA - PROWADZENIE: DOMU DLA SENIORÓW, PENSJONATU LUB HOSTELU, USŁUG MEDYCZNYCH LUB INNEJ DZIAŁALNOŚCI,

W OBU BUDYNKACH ZNAJDUJE SIĘ ŁĄCZNIE: 10 POKOI, 4 KUCHNIE, 5 ŁAZIENEK, 2 TOALETY, 2 SPIŻARNIE, 2 GARDEROBY, 1 COCTAIL BAR Z SAUNĄ (MĘSKA JASKINIA), 2 NIEZALEŻNE KOTŁOWNIE, DWUSTANOWISKOWY GARAŻ, 1 GARAŻ OK. 65m 2 ( na kilka aut, łódź lub mały jacht), POMIESZCZENIA BIUROWE ( lub na inną działalność) 47m 2 , 8,25m 2 , 7m 2
A TO WSZYSTKO NA IMPONUJĄCEJ POWIERZCHNI - ok. 700m 2
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikatowej nieruchomości, posadowionej na działce o powierzchni ok. 1250m 2
Główny budynek o powierzchni łącznej 447,83m 2 składa się z części mieszkalno-usługowej (171m 2 ), położonej na przyziemiu oraz z części mieszkalnej, położonej na pierwszym i drugim piętrze stanowiącej dwa bliźniacze, dwupoziomowe mieszkania połączone wewnętrzną klatką schodową ( 276,83m 2 )
Część mieszkalna składa się z : 2 salonów, 2 jadalni, 2 kuchni ze spiżarniami, 4 łazienek, 6 sypialni, 2 garderób.
Wnętrze domu to połączenie klasyki z nowoczesnością. Na podłogach w pokojach w idealnym stanie piękny parkiet jodełka. W kuchni, łazience i toalecie płytki. Łazienki zaopatrzone w kryształowe umywalki, wanny z hydromasażem. Schody prowadzące na ostatnie piętro wykonane z dębiny z ręcznie rzeźbionymi balustradami. Dwuskrzydłowe, francuskie drzwi z każdego z salonu prowadzą na tarasy, pokryte granitem.
Elementem przyciągającym uwagę w salonach są piękne monumentalne kominki wykonane z granitu, podłączone do sieci gazowej.
A to wszystko w stanie doskonałym, nie noszącym śladu użytkowania.
Część usługowo-mieszkalna składa się z : 2 sieni, dużego pomieszczenia biurowego ok.47m, 2 mniejszych lokali biurowych, męskiej jaskini (coctail bar+sauna), kuchni, kotłowni, dwustanowiskowego garażu, toalety, korytarzy

WOLNOSTOJĄCY BUDYNEK Z CZĘŚCIĄ MIESZKALNĄ - niepodpiwniczony o powierzchni - ok. 250 m 2 z użytkowym poddaszem, wyposażony we wszystkie niezbędne media: w instalację elektryczną, wodno - kanalizacyjną, gazową i centralnego ogrzewania. Uzbrojony w system alarmowy.
Z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gospodarczej - usługowej z funkcją mieszkalną na poddaszu.
Budynek wykonany z pustaka Porotherm o grubości ściany: 44 cm.
Parter składa się z : wielostanowiskowego, wysokiego garażu ok. 65m 2 (możliwość garażowania łodzi lub jachtu) z wysoką segmentową bramą garażową marki Hörmann, pomieszczenia przeznaczonego np. na biuro 8,30m 2 , lokalu przeznaczonego np. na biuro 24m 2 z wydzieloną częścią kuchenną, wyposażoną w meble kuchenne, sprzęt AGD oraz dwufunkcyjny kocioł gazowy, wydzielonej toalety.
Użytkowe poddasze składa się z: pokoju 36 m 2 z przejściem do łazienki o pow. 22m 2 , pokoju 40m 2 z pięknym ozdobnym ceramicznym kominkiem do opalania drewnem, suszarni o pow. 20m 2 , korytarza.
W pokojach na podłogach wysokiej klasy tzw. podłoga szwedzka.

Posesja od frontu posiada ogrodzenie wykonane z czerwonej cegły klinkierowej Wienerberger zakotwiczonej z podłożem konstrukcją stalową. Wjazd prowadzi przez okazałą, piękną bramę, której przęsła wykonane ze stali o pełnym przekroju, kute ręcznie przez artystę-kowala, w całości pokryto ocynkiem i pomalowano proszkowo.
Przekraczając bramę, wjeżdżamy na wewnętrzny podjazd/parking (około 400m 2 ) wybrukowany kolorową kostką betonową, położoną na zbrojonej grubej wylewce betonowej z myślą o bardzo dużych obciążeniach. Przechodząc przez wewnętrzną furtkę, przemieszczamy się do ślicznego ogrodu z licznymi szlachetnymi nasadzeniami, kolorowymi rabatami kwiatowymi oraz urokliwym oczkiem wodnym. W zacisznej części ogrodu mijamy murowany grill oraz drewnianą altanę idealnie nadającą się do spotkań towarzyskich. W różnych częściach ogrodu znajdują się punkty poboru wody do podlewania roślin i trawnika.
Na działce wykonano drenaż, który zapobiega ewentualnym podtopieniom i zawilgoceniu fundamentów oraz ścian.
Z ogrodu na dwa tarasy prowadzą szerokie reprezentacyjne schody z alabastrowymi balustradami. Zarówno tarasy jak i schody pokryte zostały jasnopopielatym granitem.
Więcej zdjęć i informacji na:
internetowej stronie naszego biura www.copernicusnieruchomosci
https://www.copernicusnieruchomosci.pl/domy-na-sprzedaz-4450000zl-700m2-bydgoszcz-glinki-o6038965

TA UNIKATOWA NIERUCHOMOŚĆ CZEKA NA KLIENTA, KTÓRY DOCENI JEJ WARTOŚĆ ORAZ DOSTRZEŻE JEJ POTENCJAŁ - 700M 2 POWIERZCHNI DO UŻYTKOWANIA

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację
Danuta Wołczuk-Rynkowska
tel. XXXXXX646

Z NASZYM BIUREM:
- najniższe opłaty notarialne,
- bezpieczeństwo transakcji
- bezpłatna pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo Pokaż więcej