Budynek pensjonatowy, Ustka, ul. Beniowskiego, pow. Słupski, na sprzedaż, 6.990.000,-PLN


Na sprzedaż budynek pensjonatowy 25-cio pokojowy, trzykondygnacyjny o powierzchni całkowitej 732 m2, powierzchnia zabudowy 244 m2, położony przy ul. Beniowskiego w nadmorskiej miejscowości Ustka, w województwie pomorskim. Budynek posadowiony na działce o powierzchni 616 m2.


CENA: 6.990.000,-PLN



Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji miasta Ustka Zaledwie 200 metrów od morza Bałtyckiego oraz zaledwie 200 metrów od Bulwaru Portowego Ustka. Obiekt położony w bocznej spokojnej uliczce zapewnia spokojny wypoczynek a zarazem dostęp do miejscowych atrakcji, restauracji, kawiarni oraz sklepów. Jest to budynek pięcioletni, przystosowany kompletnie pod usługi hotelarskie, pensjonatowe lub dom spokojnej starości. Nie wymaga żadnego dodatkowego wkładu finansowego.


Budynek przystosowany jest do wynajmu całorocznego. Składa się z 25 pokoi 2,3,4,5 i 6 osobowych. Wszystkie pokoje z osobną łazienką i pełnym wyposażeniem.

Parter: 6 pokoi z łazienkami, kuchnia, biuro z pomieszczeniem gospodarczym, hol.

Piętro I : 8 pokoi z łazienkami, 1 apatrament dwu pokojowy, hol.

Piętro II : 5 pokoi z łazienkami, 2 apartamenty dwu pokojowe, hol.


Obiekt został także przystosowany dla osób niepełnosprawnych, budynek posiada windę. Pokoje na parterze z tarasami oraz bezpiecznym wjazdem dla wózków inwalidzkich. Łazienki wyposażone są w kabiny szklane. Okna zabezpieczone są roletami antywłamaniowymi. Na parterze mamy też kuchnię dostępną dla wszystkich gości w obiekcie. Na wyposażeniu kuchni wszystkie akcesoria kuchenne. We wszystkich apartamentach, kuchni oraz pomieszczeniu biurowym zainstalowano nowoczesny system klimatyzacyjny, w każdym pomieszczeniu zaś jest system przeciwpożarowy. Dużym atutem nieruchomości są zainstalowane na dachu budynku panele fotowoltaiczne które pokrywają koszty zużycia energii elektrycznej. Zamontowane są także solary słoneczne do podgrzania wody.
Na parterze budynku wyodrębniono pomieszczenie biurowe dla administratora z osobnym wejściem z drugiej strony budynku. Pomieszczenie także jest klimatyzowane. Dla bezpieczeństwa w budynku zamontowano system alarmowy oraz kamery. W całym obiekcie na podłogach są wykładziny dywanowe a każdy pokój ma swój balkon lub wyjście tarasowe. Obecnie na terenie obiektu jest stałych 14 miejsc parkingowych. Budynek posiada ogrzewanie gazowe, przez co może być użytkowany przez cały rok.





NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

- powierzchnia użytkowa obiektu 700 m2,
- 25 pokoi w pełni wyposażonych,
- położenie obiektu to zaledwie 200 metrów od morza oraz 200 metrów od Bulwaru portowego,
- budynek wybudowany w 2016 r,
- zainstalowane panele fotowoltaiczne oraz solary słoneczne,
- ogrzewanie budynku gazowe,
- nowoczesny system alarmowy, monitoring, klimatyzacja, system przeciwpożarowy,
- winda na terenie obiektu,
- obiekt w pełni wyposażony i przystosowany pod usługi hotelarskie, pensjonatowe lub dom spokojnej starości,
- 14 miejsc parkingowych przy budynku,
- rolety antywłamaniowe na parterze,
- kuchnia,
- pomieszczenie biurowe dla administratora z osobnym wejściem,
- teren ogrodzony.



Miasto Ustka leży w północnej części Polski nad morzem Bałtyckim na zachodniej części Wybrzeża Słowińskiego. Miejscowość atrakcyjna dla turystów, zwana także uzdrowiskową, z dwoma wytyczonymi kąpieliskami, pięknymi szerokimi plażami, które w okresie letnim są oblegane przez turystów.

OFERTA BEZPOŚREDNIA KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA PROWIZYJNEGO POŚREDNIKA!!!!!
KOSZTY ZWIĄZANE W WYNAGRODZENIEM POŚREDNIKA PONOSI SPRZEDAJĄCY.

W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się na wizytę.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami oddział w Słupsku
ul. Tuwima 8a/12
76-200 Słupsk

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z bankami, pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Słupsk, ul. Tuwima 8a/12. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Wyposazenie:gaz,woda,prad,winda,kanalizacja,telefon,
Rok Budowy:2016 Pokaż więcej