Chrzanów budynek biurowy, kontenerowy oraz magazyn o łącznej powierzchni około 600 m2.

------- OPIS TERENU :
- W użytkowaniu wieczystym, kształtem zbliżona do prostokąta o pow. 1567 m2.
- Ogrodzona i utwardzona.
- Wymiary działki ok. 18 m na ok. 90 m.
- Dojście do budynku wybrukowane.
- Nieruchomość składa się z trzech działek.
- Brama przesuwna otwierana na pilota.
- Liczne nasadzenia.
- Dojazd asfaltem bez ograniczeń tonażowych.

------ BUDYNEK BIUROWO-USŁUGOWY:
- Budynek parterowy, wolnostojący, podpiwniczony o pow. ok. 248 m2.
- Budynek ocieplony i otynkowany.
- Okna PCV.
- Dach kryty papą.
- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
- W oknach żaluzje antywłamaniowe.
- Ściany gładzie.
- Wysoki parter o pow. ok. 141 m2 i wysokości ok. 2,8 m w tym:
- ok. 75 m2 pomieszczenie biurowo-konferencyjne-salon,
- ok. 16 m2 pomieszczenie biurowe,
- ok. 12,5 m2 kuchnia (wyposażona),
- ok. 15,5 m2 pomieszczenie biurowe,
- ok. 13,5 m2 łazienka (wanna, kabina prysznicowa, wc, umywalka),
- dodatkowe wc.
- Piwnica ( z oknami) o pow. ok. 107 m2 i wysokości ok.2,1 m zagospodarowana, wykończona.
- Na podłodze w piwnicy panele podłogowe, ściany - gładzie, okna PCV.

- UWAGA !
- Obecnie obiekt dostosowany do celów noclegowych.
- Wydzielone pomieszczenia ścianami działowymi (które można usunąć).
- W sumie na wysokim parterze obecnie jest pięć pokoi, kuchnia, łazienka i wc a w pomieszczeniach piwnicznych (z oknami) trzy pokoje, łazienka i kuchnia.
- Tak więc jest 8 pokoi w których jest w sumie 33 miejsca do spania, dwie kuchnie i dwie łazienki oraz dodatkowe wc.
- Widoczne na zdjęciach umeblowanie w cenie.
- Media: woda, prąd, kanalizacja. Możliwość podłączenia gazu.

----- MAGAZYN o pow. ok. 240 m2.
- Lekka konstrukcja z blachy trapezowej kryta plandeką PCV z wylewką betonową.
- Wysokość od ok. 3,5 m do 5,5 m w szczycie.
- Brama szerokości 4 m i wysokości 3,4 m.
- W magazynie jest prąd.

------ POMIESZCZENIA BIUROWE (kontenerowiec) ocieplony o pow. ok. 120 m2
- Jest to zestaw pięciu kontenerów.
- Wymiary jednego kontenera to 8 m na 3 m. Wysokość 3m.
- Obecnie część użytkowana na cele biurowe oraz część na cele magazynowe.
- Okna PCV.
- Możliwością niezależnego węzła sanitarnego.

- Na nieruchomości zlokalizowany jest również budynek drewniany o pow. ok. 15 m2.
- Budynek jest drewniany posadowiony na betonowej piwnicy.

- Lokalizacja (Chrzanów - Kolonia Stella):
- ok. 2,5 km od centrum Chrzanowa,
- ok. 4 km od węzła autostrady A4 (Kraków - Katowice),
- teren przemysłowy.
- Wokół brak zabudowy mieszkaniowej.

- Operat szacunkowy na kwotę 1,24 mil zł.
- Ewentualna możliwość wynajmu.
- WGN jest wyłącznym partnerem transakcyjnym.

Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.
Posiadamy tytuł brokera roku.
Ok. 80 biur w całym kraju.
WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów
32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.
(Centrum Handlowe MAX).
www.wgn.nieruchomosci.pl.
Wyposazenie:woda,prad,kanalizacja, Pokaż więcej