UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ, OFERTA BEZPOŚREDNIA, KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI......
Prezentujemy nieruchomość gruntową niezabudowaną zlokalizowaną w obszrze prawnie chronionym narodowego Parku Krajobrazowego Wzgórz Ostrzeszowskich tzw Kocich Gór oraz Gory Parzynowskie z najwyższym wzniesieniem Wielkopolski Kobyla Góra 284 m.n.p.m. na szczycie ktorego zlokalizowano Krzyż Milenijny z dzwonem poświęconym przez Papieża Polaka Jana Pawła II w 2000 r.
Nieruchomość położona jest w cichej, spokojnej i malowniczej miejscowości o charakterze rolniczo-letniskowej w odległości około 2,5 km od ZALEWU i w odległości kilkunastu kilometrów od zjazdu z autostrady S8, co z punktu widzenia przystosowania nieruchomości do prowadzonej działalności w branży agroturystycznej - jest wielkim atutem.

Zarówno nieruchomość jak i okolica dają duży wachlarz możliwości na przyjemny odpoczynek na łonie natury przez cały rok. Można tutaj mile spędzać czas odpoczywając nad zalewem, spacerując po lesie lub zwiedzając piękną okolicę korzystając z licznych szlaków turystycznych i tras rowerowych, które prowadzą do zabytków, miejsc o ciekawej historii lub do takich, z których roztaczają się wspaniałe widoki. PARZYNÓW jest jednym z węzłów na szlakach prowadzących na Kobylą Górę, Bałczynę czy Ostrą Górę, gdzie drogi są spokojne - w większości gruntowe o małym natężeniu ruchu.

NAJWIĘKSZYM BOGACTWEM TEGO REGIONU JEST CZYSTE POWIETRZE I KLIMAT, KTÓRY ZGODNIE Z OPINIĄ EKSPERTÓW - MA WŁAŚCIWOŚCI LECZNICZE.
Dzialka gruntu zlokalizowana w przepięknej scenerii na trasie Parzynów-Ostrzeszów trasy turystycznej prowadzacej na najwyższe wzniesienie wielkopolski oraz do turystyczznej miejscowości Kobyla Góra slynnej z akwenu wodnego Zalewu Blewąska, w chronionym prawnie obszarze krajobrazowym wzgórz ostrzeszowskich o szczegolych walorach krajobrazowo-turysycznych. Działka objeta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Parzynów z częściowym przeznaczeniem pod zabudowe usługowo-mieszkaniową U/MN i mieszkaniową jednorodzinna i letniskową symbol planu MN z wbudowanymi uslugami.
Dzialka budowlana w kształcie prostokata, ukształtowanie terenu lekko pochylone w stronę południowo-wschodnią, dzialka przepięknie nasloneczniona i pięknymi widokami w stronę wzgórz ostrzeszowskich.
Dzialka budowlana z dostępem do drogi publicznej z dwóch stron, od strony frontowej przylega do pasa drogowego drogi gminnej o nawierzchni bitumicznej oraz z tyłu przylega do pasa drogowego drogi gminnej o nawierzchni tluczniowej. Teren posiada dostęp do infrastruktury technicznej gminnej sieci energetycznej z dwóch stron dzialki oraz sieci wodociągowej z dwoch stron dzialki. Planowane jest wykonanie gminnej sieci kanalizacji sanitarnej w najbliższym okresie czasu.

Atuty lokalizacji:
1. spokojna okolica z przepięknymi widokami na pola i lasy
2. malownicze trasy rowerowe
3. mikroklimat: dużo lasów sosnowych, bardzo czyste powietrze
4. 3 km od działki znajduje się najwyższe wzniesienie Wzgórz Ostrzeszowskich - Kobyla Góra o wysokości 284 m.n.p.m.
5.11km od działki wjazd na drogę ekspresową S8 do Wrocławia w 40minut
6. centrum wypoczynkowe gminy Kobyla Góra jedynie 2,5km
7. jezioro z piaszczystymi plażami, leśne alejki dla pieszych, plac zabaw -4km
8. dwa markety: Dino, Biedronka-4km
9. szkoła podstawowa, przedszkole - 1km

http://www.kobyla-gora.pl/asp/pliki/aktualnosci_2015/2019_ropoznanie_warunkow_klimatycznych_kobylej_gory.pdf

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Pokaż więcej