• Nieruchomości komercyjne

3 200 000 PLN ARCHIWALNA

Warszawa, Ursus (Mazowieckie)

Lokal Komercyjny lokal usługowy

  • Pokoje-
  • Łazienki1
  • Powierzchnia 571m2
  • Rodzaj Lokal usługowy
  • Cena 3 200 000 PLN
  • Miasto-
  • Rok budowy-

Opis szczegółowy

Gotowiec inwestycyjny. 2 budynki w super lokalizacji. Możliwość kontynuowania podpisanych umów najmu
Główne atuty nieruchomości: • dobra komunikacja• bliskość komunikacji• do indywidualnej aranżacji• ogólnodostępne miejsca parkingowe•
Budynek budynek mieszkalny 375 m.kw• rok budowy: 1970• technologia budowy: Cegła• ilość pięter: 3• ilość lokali: 20• standard wykończenia: normalny• na 1 i 2 piętrze 10 lokali z łazienkami i aneksami kuchennymi

Budynek biurowy 196 m.kw• rok budowy: 1970• technologia budowy: Cegła• ilość pięter: 1• ilość lokali: 1• standard wykończenia: normalny• w tej chwili trwają prace remontowe, adaptacja pod żłobek
Działka mieszkaniowo - usługowa.
Typ własności: Odrębna własność.
Oferujemy do sprzedaży 2 budynki usługowo mieszkalne z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Na działce o powierzchni 1.081 mkw znajdują się 2 budynki o łącznej powierzchni użytkowej 571 mkw (parterowy 196 mkw i piętrowy 375 mkw).
Budynki zrealizowane w technologii tradycyjnej murowanej z elementami żelbetowymi. Częściowo podpiwniczone, gdzie znajdują się pomieszczenia kotłowni.
Działka z trzech stron ogrodzona, wjazd na posesję szeroką bramą otwieraną automatycznie pilotem.
Na działce ładny, zagospodarowany ogród.
Na działce znajduje się parking na 13 samochodów, a przed działką wzdłuż ulicy znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe.
Stan techniczny stan budynków jest bardzo dobry. Po remoncie I modernizacji.
Budynek piętrowy może być wykorzystany jako hostel, dom opieki czy klinika – pokoje mają własne sanitariaty I aneksy kuchenne. Z kolei w parterowym trwają obecnie prace remontowe i budynek jest adaptowany pod żłobek.
Wartość inwestycji wg operatu z 2016 to 3.601.100 zł !!
Możliwość dokupienia 3 domu o powierzchni użytkowej 851 mkw położonego na sąsiedniej działce (1262 mkw) - obecnie działki posiadają wspólne ogrodzenie (numer zlecenia GEFO392). W przypadku zakupu obu działek możliwość negocjowania ceny.
Więcej zdjęć i plan powierzchni na metrohouse.pl/GAKO037
ZADZWOŃ: XXXXXX538. Czekamy na telefon od Ciebie.
---
Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcy
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Pokaż więcej

Szczegóły oferty

Mapa

Mazowieckie, Warszawa, Ursus ,
Adam Kasprzyk

Adam Kasprzyk DG

+48XXXXXX538
Wysyłając zapytanie akceptuję regulamin serwisu oraz politykę RODO.