lokal biurowy 62 m2 na 3 piętrze w kameralnej odrestaurowanej kamienicy biurowej w centrum Warszawy, w okolicach ul.Marszałkowskiej, poleca Property Office, tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
---------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Klimatyczna powierzchnia biurowa zlokalizowana w kameralnej kamienicy biurowej w samym centrum Warszawy.

Przestronne i stylowe biuro, idealnie oświetlone dzięki dużym oknom, które można idealnie dostosować do oczekiwań Najemcy, znajdujące się na 3 piętrze stylowej śródmiejskiej kamienicy.

Prace wykończeniowe dostosowujące lokal do potrzeb Najemcy, są prowadzone na podstawie wcześniej ustalonego planu aranżacji i trwają około 2-3 miesięcy.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-Drewniany parkiet z puszkami technicznymi 
-podział powierzchni ściankami
-otwierane okna
-podwieszane sufity
-Otwierane drzwi balkonowe
-Oświetlenie minimum 500 lux

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 21-21,50 EUR/m2
-koszty eksploatacyjne: 26,87 PLN/m2
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,50 %).

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-podziemny

Umowa:
-czas określony, 3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Prestiżowy kompleks biurowy, który jest częścią odrestaurowanej kamienicy.
Na 4 kondygnacjach naziemnych jest około 3.500 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia. 
Powierzchnia typowego piętra to około 300 m2.
Na poziomie zero oraz na pierwszej kondygnacji znajdują się lokale handlowo-usługowe. 
Klasyczny charakter budynku w połączeniu z nowoczesnymi rozwiązaniami nadaje budynkowi niepowtarzalny klimat

Standard budynku:
Na piętrach od drugiego do piątego znajdują się stylowe i przestronne biura, idealnie doświetlone naturalnym światłem wpadającym przez duże okna.
Charakterystyczne dla przedwojennych kamienic wysokie, stylowe drzwi oraz powierzchnie wspólne wykończone najwyższej klasy materiałami nadają wynajmowanym powierzchniom prestiżowego charakteru. Przestrzenie są elastyczne i mogą być dostosowane do indywidualnych potrzeb najemców. 
Piętra biurowe obsługiwane są przez kompaktową recepcję, a komunikacja zapewniona jest poprzez nowoczesne windy oraz historyczne klatki schodowe, odnowione z dbałością o każdy szczegół.
Budynek, choć istnieje od ponad 100 lat, jest wyposażony w zaawansowane rozwiązania techniczne oraz IT, niezbędne do prowadzenia biznesu.

Lokalizacja:
Kompleks zlokalizowany w samym centrum Warszawy, niedaleko Dworca Centralnego i hotelu Mariott.
Doskonałe położenie pod względem komunikacyjnym, umożliwia szybki dojazd do wszystkich części miasta. 
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacje metra,PKP, SKM, KM, WKD. 
W okolicy znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli oraz centrum handlowe Złote Tarasy.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Ze względu na fakt, iż informacje zawarte w ofercie pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować,Property Office Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Administratorem Państwa danych jest Property Office Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie ul.Żelazna 87/111 (00-879), która przetwarza powyższe dane osobowe w celu udzielenie wszelkiej informacji na temat oferty, którą są Państwo zainteresowani. Więcej informacji na ten temat można uzyskać pod nr telefonu XXXXXX117.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 1302 EURO (przyjety kurs:4.3859 z dnia:XXXXXXX-03) cena w PLN:5710 Pokaż więcej