WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

WYNAJMUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Do wynajęcia lokal dwupoziomowy o łącznej powierzchni ok. 124 m2
parter 77,44m2 z antresolą 46,76m2 w nowoczesnym biurowcu kl. A, na warszawskim Mokotowie
Dodatkowo możliwość wynajęcia magazynu ok. 220m2 na antresoli budynku (jest winda)

LOKALIZACJA:
- Blisko Parku Łazienkowskiego
- Bardzo dobra komunikacja miejska: W budowie linia tramwajowa

OPIS LOKALU:
Poziom "0" 76,64m2 plus antresola 46,42m2
stan deweloperski do wykończenia

STANDARD BUDYNKU:
Elegancki Biurowiec klasy A o  bardzo wysokim standardzie.
- reprezentacyjne lobby wejściowe
- kontrola dostępu
- ochrona
- okablowanie
- klimatyzacja
- światłowód
- Wysokość lokali:
- parter: 3.25 m
- antresola: 2,80 m
KOSZT:
- 62,50zł / m2 netto - ofertowa stawka czynszu
- 18,50 zł/m2- koszty eksploatacyjne
- współczynnik pow. wspólnej 5,90%
Orientacyjny koszt stały (czynsz + opłaty ekspl.) wynosi ok. 10 655 zł netto + VAT / miesiąc
- dodatkowo: opłaty licznikowe w lokalu prąd, woda, oraz klimatyzacja i ogrzewanie wg. udziału w całkowitej powierzchni najmu
WARUNKI NAJMU:
minimalny okres najmu 5 lat
kaucja, aranżacja lokalu / wakacje czynszowe do uzgodnienia z właścicielem

PARKING:
- 2 poziomy parkingu podziemnego
- 380 PLN/miejsce/m-c netto

Koszt najmu magazynu ok. 219m2
czynsz najmu: 39,50zł/m2, koszty ekspl. 18,50zł/m2
dodatkowo:
opłaty licznikowe w lokalu (prąd, woda),
klimatyzacja i ogrzewanie-wg. udziału
współcz. pow. wspólnych: 5,9%
orientacyjny koszt stały dla magazynu ok. 13 450 zł netto miesięcznie

zapraszamy na prezentację Pokaż więcej