ZABYTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W LEGNICY SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ Nr oferty: SBDOC5725 Kategoria: Willa Miasto: Legnica Lokalizacja: Tarninów, ul. Kolbego 3A Powierzchnia całkowita budynku: 682 m2 Powierzchnia użytkowa budynku: 500 m2 Powierzchnia działki: 0,0702 HA Materiał: cegła OPIS 1. Przedmiot oferty Połowa bliźniaczej, zabytkowej willi z pocz. XX. Willa jest wspaniale odrestaurowana i znajduje się pod ochroną konserwatora zabytków. Budynek mieszkalny z możliwą funkcją usługową. 2. Lokalizacja Województwo: dolnośląskie Miasto: Legnica Ulica: Maksymiliana Kolbego 3A Nr działki: 634/82, obręb Tarninów Dojazd: droga asfaltowa/kostka brukowa Odległości: Wrocław - 75 km; Warszawa - 420 km; Praga - 250 km; Berlin - 270 km Budynek znajduje się w sercu prestiżowej dzielnicy Tarninów, w historycznej części miasta. Sąsiednią zabudowę stanowią wyłącznie zabytkowe wille, w przeważającej części odrestaurowane. Dzięki ekskluzywnej lokalizacji obiekt sprawdzi się zarówno jako budynek mieszkalny jak i siedziba firmy. 3. Opis nieruchomości Budynek jest odrestaurowany i zadbany. Położony na ogrodzonej, zagospodarowanej działce. Znajduje się pod stałą opieką i jest w dobrym stanie technicznym. Powierzchnia całkowita wynosi 682 m2, a powierzchnia użytkowa 500 m2. Składa się z V kondygnacji. Budynek został obecnie dostosowany do potrzeb działalności firmy i podzielony na biura. Istnieje możliwość wydzielenia klatki schodowej i podziału na niezależne mieszkania. Na każdej kondygnacji można zrobić duże łazienki i kuchnie. Wnętrze budynku wyremontowane, w bardzo dobrym stanie. Pomieszczenia są przestronne i słoneczne. Przyziemie: 116 m2 Parter: 105,20 m2 I piętro: 113,80 m2 Poddasze: 106,60 m2 Strych: 61 m2 Okna: stolarka okienna drewniana Drzwi: wejściowe drzwi drewniane, zabytkowe, wewnętrzne stolarka drzwiowa drewniana Ogrzewanie: kotłownia gazowa dla budynku Teren Ogrodzenie: murowane z metalowymi, zdobionymi barierkami Brama: metalowa, otwierana zdalnie Garaż: wolnostojący dwustanowiskowy Parking: brukowany, 10 stanowisk CENA: 3 999 000 zł z możliwością negocjacji Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalnym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z 15-letnim doświadczeniem. Wszystkie transakcje przeprowadzamy zgodnie z prawem i etyką zawodową. Prowadzimy fachowe doradztwo prawno-finansowe. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i najwyższą jakość obsługi KONTAKT: „Nieruchomości” Sp. z o.o. ul. Chojnowska XXXXXXXXX220 Legnica XXXXXXXXX902, XXXXXX766 Pokaż więcej