Biuro o powierzchni 113 m2 w dzielnicy Śródmieście przy ul. Sulkiewicza 7 w pobliżu ul. Belwederskiej.

Idealne na kancelarię prawną, rachunkową, notarialną,  lub inną formę działalności biurowej.

DOSTĘPNOŚĆ DO WYNAJMU
Aktualnie lokal jest wynajęty. Dostępny będzie od 01 kwietnia 2021 r.

OPIS
Bardzo atrakcyjna, wyjątkowa lokalizacja przy Parku Łazienkowskim w pobliżu Hotelu Poselskiego, oraz m.in. restauracji Belvedere i ambasady Rosji.

6 pokoi biurowych na 4 piętrze, w tym dwa mogące stanowić salę konferencyjną (po otwarciu drzwi przesuwnych). Wszystkie pokoje zamykane na klucz. Na niektórych zdjęciach widać meble – obecnie lokal jest całkowicie pusty.

Lokal widny, dobrze doświetlony z dwoma balkonami. Całość biura po remoncie. Na podłogach panele podłogowe, oświetlenie sufitowe w formie paneli LED.

Powierzchnia pokoi:
- sala konferencyjna 30 m2 + 12 m2 = 42 m2 (dwa pokoje rozdzielone drzwiami przesuwnymi),
- pozostałe pokoje: 15 m2, 10 m2, 12 m2, 6 m2.

WYPOSAŻENIE/CECHY LOKALU I OTOCZENIA
- dwie nowoczesne toalety i aneks kuchenny ze zmywarką i lodówką.
- dwa oddzielne wejścia do biura, podwójne drzwi w każdym z wejść,
- duży przedsionek (8 m2) umożliwiający aranżację na recepcję lub sekretariat,
- domofon.
- winda,
- wejście do budynku wyposażone w 24h monitoring,
- przed budynkiem darmowe miejsca parkingowe.
- możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych w garażu pod tym budynkiem, oraz 3 miejsc w sąsiednim budynku Sulkiewicza 5, ponadto duży bezpłatny parking w odległości 3 min pieszo w Łazienkach Królewskich (wjazd od ul. Parkowej),
- łatwy dojazd autobusami wzdłuż ul. Belwederskiej,
- elewacja budynku została odnowiona w 2020,
- za rogiem kafejka serwująca kanapki i napoje, w pobliżu restauracja „Dzik” umożliwiająca lunche firmowe.
Lokal okablowany dla potrzeb Internetu. Dostępny Internet Orange lub mobilny Internet (np T-Mobile) ok 300 Mb/s.
KOSZTY
Czynsz najmu: 6000 zł/mies + zaliczka na wodę. Kaucja gwarancyjna = 1 mies. czynsz. Energia el. płatna bezpośrednio przez najemcę.

Na życzenie prześlę więcej zdjęć w większej rozdzielczości.