Gotowe do wynajmu od zaraz ATRAKCYJNE NOWOCZESNE KLIMATYZOWANE i częściowo UMEBLOWANE 9 - pokojowe (275 m) pół dużego eleganckiego bliźniaka z 7 miejscami parkingowymi na Sadybie w okolicach siedziby TVN z przeznaczeniem na prestiżowe biuro.

Lokal 9-pokojowy, trzykondygnacyjny, KLIMATYZOWANY, częściowo umeblowany eleganckimi meblami biurowymi, wysoki standard wykończenia i wyposażenia lokalu, na podłogach parkiet egzotyczny, oświetlenie biurowe, ŚWIATŁOWÓD, system alarmowy, własny duży ogród do dyspozycji.

Budynek całkowicie przebudowany i zrewitalizowany w 2012 roku.

Obiekt po gruntownym remoncie w 2019 roku (nowe podłogi, sufity, oświetlenie + odnowiona 1 łazienka) dostosowany do kameralnej działalności biurowej. W dużej części wyposażony w meble (biurka, krzesła, stoły, lodówka, zmywarka)

Budynek położony przy cichej uliczce z możliwością parkowania (na końcu ulicy dodatkowo parking strzeżony).

Lokal z okablowaniem wszystkich pokoi oraz klimatyzacją we wszystkich pomieszczeniach.

Lokal bardzo cichy i fantastycznie położony pośród zieleni Sadyby.

Na parterze (106 m) znajduje się bardzo duża recepcja (31 m), hall wejściowy (6 m), olbrzymi Open Space (62 m), gabinet (18 m), taras z wyjściem do ogrodu oraz 2 toalety.

Na 1 piętrze (117 m) znajdziemy hall wejściowy (8 m), bardzo duży pokój konferencyjny (34 m), 3 przestronne gabinety (26, 20, 12 m), kolejny taras i balkon oraz łazienkę z kabiną prysznicową (6 m).

W przyziemiu są jeszcze 3 dodatkowe gabinety (22, 16, 11 m), duże w pełni wyposażone i także umeblowane pomieszczenie socjalne (18 m), archiwum (7 m), obszerny magazyn (19,5 m), pomieszczenie techniczne 3 m), serwerownia (2 m) oraz dodatkowa toaleta (2 m).

Wysokość pomieszczeń - 2,70 m.

Ogrzewanie gazowe z nowoczesnego wielofunkcyjnego pieca - przybliżony koszt zużycia gazu w skali roku ok. 6 000 PLN (500 PLN/mies.)

Wymagana 1M kaucja zwrotna.

Przynależne do lokalu aż 5 - 6 NAZIEMNYCH MIEJSC PARKINGOWYCH + dwa przed budynkiem (już w cenie najmu) !!!!!!!!!!

Sadyba to willowo-parkowa część MOKOTOWA, powstała jako założenie urbanistyczne przedwojennej dzielnicy oficersko-rządowej. Ceniona przez rodziny i dyplomatów, posiada sąsiedztwo międzynarodowych szkół (Brytyjskiej, Francuskiej, Niemieckiej).

Okolica bardzo cicha, spokojna i bezpieczna, dużo terenów zielonych, blisko do CH SADYBA BEST MALL oraz do Wilanowa.

Szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta (ok. 8 km).

UWAGA !!! - wynajem na punkty przedszkolne i hostele wykluczony !!!!!!!!!!

Bardzo ATRAKCYJNA cena wynajmu 13 000 PLN brutto (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT), dodatkowo płatne licznikowe zużycie energii elektrycznej w/g oddzielnego licznika, gazu, zużycia wody i wywozu śmieci.

Lokal idealny na Biuro Projektowe, Agencję Reklamową lub PR, Przedstawicielstwo, siedzibę firmy IT lub medycznej, Biuro Handlowe lub Rachunkowe, Serwis, Agencję Kreatywną itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do osobistego oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 13000 PLN; Powierzchnia: 275; Cena za m2: 47.27 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0 PLN; Powierzchnia brutto: 275; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 13000; Podnajem; Dostępne od: XXXXXXX-04;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Segment; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: A+; Rok budowy: 2011; Liczba kondygnacji naziemnych: 1; Liczba kondygnacji podziemnych: 1; Liczba pięter: 1; Parking naziemny; Centrala telefoniczna; Światłowód;

MEDIA:
Gaz; Woda; Ciepła woda: Piec gazowy; Rodzaj ogrzewania: Gazowe; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Monitoring; Alarm; Rolety;

STANDARD POWIERZCHNI:
Lokal wielopoziomowy; Rodzaj wejścia: Z ulicy; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 9; Powierzchnie pomieszczeń: 62, 34, 31, 26, 22, 20, 18, 16, 12, 11 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 270; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 3; Liczba łazienek: 1; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 7; Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 7; Typ ulicy/drogi: Cicha; Komunikacja: Autobus;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Mokotów;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Pokaż więcej